Einfamilienhaus mit Hof und Werkstatt
Haus, Kauf, 6 Zimmer | Bornheim-Ort
Wohn-/Grundstücksfläche 185/550 m²      
Einbauküche nein      
Bezugsfrei ja   Preis 255.000,-

 

Als alleinbeauftrage Firma bieten wir Ihnen hier eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten an. Das Haus besteht aus einem straßenseitigen Haupthaus (1893 errichtet) und einem rückwärtigen Anbau (1955 errichtet).

Es liegt ein hoher Instandhaltungsrückstand und Modernisierungsstau vor.

Das Haus wurde bis Kurzem, noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Innenausstattung und der Allgemeinzustand des Hauses entsprechen nicht mehr heutiger Anforderung an Wohnraum.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, vor dem Hauseingang die Waschküche. Im 1. Obergeschoss befinden sich Küche, Bad und weitere 4,5 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier bieten sich zusätzliche Möglichkeiten Wohnfläche zu schaffen.

Neben der auf dem Grundstück vorhandenen Werkstatt (derzeit als Schlosserei genutzt, Mietverhältnis endet nach Absprache mit dem neuen Erwerber), befindet sich noch ein Lagerschuppen und ein rückwärtiges Lagergebäude. Im Bereich des Innenhofes befinden sich PKW-Stellplätze.

Für den Erwerber dieser Immobilie bieten sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Neugierig? Wir schicken Ihnen gerne unser ausfühliches Exposé zu.


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